中標(biāo)唐山城發(fā)集團

公募REITs產(chǎn)業(yè)咨詢項目

實現(xiàn)創(chuàng)新業(yè)務(wù)領(lǐng)域首單突破

在中化商務(wù)有限公司（以下簡稱“中化商務(wù)”）城鄉(xiāng)發(fā)展事業(yè)部和河北雄安分公司的共同努力下，公司成功中標(biāo)唐山市城市發(fā)展集團有限公司（以下簡稱“唐山城發(fā)集團”）基礎(chǔ)設(shè)施 REITs產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)項目。這是中化商務(wù)實現(xiàn)為基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域原始權(quán)益人（企業(yè)）提供項目層面REITs產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)的首單突破。

中化商務(wù)作為唐山城發(fā)集團的REITs產(chǎn)業(yè)咨詢顧問，將協(xié)助唐山城發(fā)集團篩選基礎(chǔ)資產(chǎn)、編制REITs實施方案并和協(xié)助完成REITs基金管理人選擇等。下一步，中化商務(wù)將對唐山城發(fā)集團“兩水板塊”尤其是污水類的資產(chǎn)進行細(xì)致梳理，對相關(guān)資產(chǎn)申報公募REITs存在的問題提出解決方案，編制REITs實施方案。

唐山城發(fā)集團于9月29日獲批AAA主體信用等級，未來以集團旗下的“兩水板塊”為基礎(chǔ)、以國家基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點為契機，積極推動相關(guān)資產(chǎn)參與REITs試點項目申報，擬通過發(fā)行公募REITs盤活存量資產(chǎn)的同時帶動新增投資。后續(xù)公募REITs的發(fā)行將有助于唐山城發(fā)集團旗下水務(wù)板塊從“投資-建設(shè)-運營一體化”的“鏈?zhǔn)街刭Y產(chǎn)投資平臺”逐步轉(zhuǎn)型為“資產(chǎn)孵化器+上市REITs+資產(chǎn)管家”的“環(huán)式輕資產(chǎn)投資平臺”，實現(xiàn)國有企業(yè)轉(zhuǎn)型、市場化運作和高質(zhì)量發(fā)展。

作為唐山市重點發(fā)展的企業(yè)集團之一，唐山城發(fā)集團聚焦“旗幟鮮明講政治，創(chuàng)新發(fā)展增實力，服務(wù)大局創(chuàng)一流”中心任務(wù)；弘揚“主動、擔(dān)當(dāng)”，“效率、效益”兩大作風(fēng)；依托“城市建設(shè)運營商，產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入大平臺，服務(wù)民生主力軍”三大路徑；力爭“至2025年：固定資產(chǎn)超過2000億元、成功打造1-2個上市公司、凈利潤超5億元、資產(chǎn)負(fù)債率保持在60%以下”四大目標(biāo)；構(gòu)建“質(zhì)量體系、安全體系、預(yù)算體系、績效體系、風(fēng)險控制體系”五大體系。

中化商務(wù)作為深耕基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)服務(wù)商，在基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs領(lǐng)域可為政府類客戶、原始權(quán)益人類客戶、基金管理人類客戶提供項目全生命周期的咨詢服務(wù)。

中標(biāo)江西吉安市廚余垃圾處理

項目咨詢

實現(xiàn)傳統(tǒng)業(yè)務(wù)領(lǐng)域再延伸

中化商務(wù)曾于2019年為吉安市生活垃圾焚燒發(fā)電項目提供PPP咨詢服務(wù)，并獲得客戶高度認(rèn)可。目前，該項目已建成并穩(wěn)定運行。9月，中化商務(wù)再次中標(biāo)江西吉安市廚余垃圾處理項目特許經(jīng)營咨詢及社會資本方采購項目，彰顯了中化商務(wù)服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟，推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展的愿景。

廚余垃圾的規(guī)范化管理直接影響著城市的市容、市貌和交通，以及人民群眾的身體健康。目前，廚余垃圾的管理已引起吉安市政府相關(guān)部門高度重視。吉安市廚余垃圾處理項目設(shè)計處理廚余垃圾規(guī)模200噸/天，該項目的實施可有效消除“地溝油”流向不明等問題，大幅度提高吉安市廚余垃圾無害化處理水平和資源化水平。

吉安市廚余垃圾處理項目擬采用特許經(jīng)營模式。中化商務(wù)憑借近20年來在固廢領(lǐng)域的深耕積累，已經(jīng)形成了成熟的產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)鏈條，將通過為客戶提供項目運作重難點分析、特許經(jīng)營方案編制、協(xié)議編制、社會資本方采購等全流程咨詢服務(wù)，確保項目合規(guī)、有序推進，保障項目的可落地性與可持續(xù)性。

中化商務(wù)產(chǎn)業(yè)咨詢平臺在持續(xù)深耕基礎(chǔ)設(shè)施投融資咨詢服務(wù)基礎(chǔ)上，不斷開拓鄉(xiāng)村振興、REITs創(chuàng)新業(yè)務(wù)新賽道，2022年均實現(xiàn)了創(chuàng)新業(yè)務(wù)項目層面的突破。

未來，中化商務(wù)將以項目經(jīng)驗積累為契機，整合集團內(nèi)外部產(chǎn)業(yè)資源，搭建政企之間的橋梁和平臺，為客戶提供基于投融資咨詢的 “咨詢+投資+產(chǎn)業(yè)”一體化解決方案，助力公司創(chuàng)新轉(zhuǎn)型發(fā)展，為實現(xiàn)“成為最具影響力的知識密集的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)服務(wù)商”的愿景不斷努力。